موارد لمنسقي الدعم ومديري الحالة
فيما يلي بعض الأدوات لمنسقي الدعم ومديري الحالات حيث يدعمون الأشخاص في مجتمع اتفاقية التسوية في الوصول إلى مساكن الإيجار الخاصة بهم في المجتمع.
إذا كنت تساعد فرداً مؤهلاً وتحتاج إلى مساعدة فنية، فلا تتردد في الاتصال بأخصائي الإسكان التابع لـ DBHDS في منطقتك على البريد الإلكتروني housingreferrals@dbhds.virginia.gov.
إجراء الإحالة للسكن
يجب على منسقي الدعم الذين يقومون بالإحالات إلى موارد الإسكان التابعة لـ DBHDS إكمال نموذج الإحالة السكنية. خطة عمل الإسكان هي أداة يمكن استخدامها لمساعدة وتوجيه الإعداد الناجح لتخطيط الإسكان المستقل.
إذا كان الفرد المُحال قد استأجر بالفعل مسكنه الخاص، فقم بتضمين نموذج الاحتياجات المالية للإسكان. أرسل جميع المستندات عن طريق البريد الإلكتروني الآمن إلى housingreferrals@dbhds.virginia.gov. لن تقبل إدارة خدمات الصحة السلوكية والطبية (DBHDS) النماذج غير المقروءة.
تثقيف الأفراد حول خيارات السكن المتكامل والمستقل
المستندات
تقييم الإسكان والتخطيط المتمحور حول الشخص
الوصاية وعقود الإيجار والبحث عن مسكن
مقدمو الرعاية المقيمون
البحث عن رفيق سكن
قائمة مراجعة منسق دعم برنامج المساعدة الإيجارية الحكومية
تسرد قائمة مراجعة منسق الدعم/مدير الحالة المهام التي يجب على منسقي الدعم/مديري الحالات إكمالها مع الأفراد لضمان استعدادهم لاستخدام موارد الإسكان (مثل قسائم اختيار السكن، وبرنامج العمل دون الإقليمي، وما إلى ذلك) في الوقت المناسب؛ إذا تمت إحالتهم. يتم تقديم الإحالة بعد إنجاز مجموعة متنوعة من المهام. هذا مهم لأن تنفيذ هذه الخطوات أولاً يزيد من احتمالية استعداد الشخص لاستخدام مورد الإسكان ويقلل من فرص تحديد الشخص غير مؤهل أو رفض مورد الإسكان بعد تقديمه. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في مساعدة شخص ما على الانتقال، فيرجى الاتصال بأخصائي الإسكان التابع لـ DBHDS في منطقتك.
الأسئلة الشائعة
قبل إكمال نموذج الإحالة، يرجى تنزيل ومراجعة وثيقة الأسئلة الشائعة (FAQ).
قسيمة اختيار السكن
أفضلية القبول في قسيمة اختيار السكن للسكان المشمولين باتفاقية التسوية
تواصل DBHDS قبول الإحالات من منسقي دعم DD ومديري الحالات الخاصة للأفراد في الفئة المستهدفة الذين يرغبون في العيش في مساكنهم المستأجرة الخاصة مع الدعم المناسب.
تحتفظ DBHDS بقائمة إحالة لقسائم اختيار السكن، ويتم رفع الأفراد المؤهلين في القائمة عند إحالتهم إلى هيئة تطوير الإسكان في Virginia (VHDA) وبرامج قسائم اختيار السكن المحلية الأخرى. إذا جاء اسم الفرد في أعلى القائمة وقرر عدم استخدام القسيمة، فستتم إزالة اسمه من قائمة الإحالة ويجب تقديم إحالة جديدة حتى يتم وضع اسم الفرد مرة أخرى في القائمة.
يجب إجراء الإحالات فقط للأفراد الذين:
1) اتخذوا قرارًا مستنيرًا بالعيش في مساكن مستأجرة خاصة بهم؛
2) مستعدون أو يمكن أن يكونوا مستعدين للانتقال في غضون 120 يومًا من إحالتهم و/أو الموافقة على الحصول على قسيمة و
3) الذين لديهم أو سيكون لديهم أو سيكون لديهم التنازل الكافي وعدم التنازل والدعم الطبيعي اللازم للحصول على مسكنهم في المجتمع والحفاظ عليه.
الائتمان الضريبي للإسكان لذوي الدخل المنخفض (LIHTC)
تم توفير شقق بأسعار معقولة في بعض العقارات المؤجرة في Virginia والتي تم تمويلها من خلال ائتمانات ضريبية للإسكان لذوي الدخل المنخفض (LIHTC) مع إعطاء الأولوية في التأجير للأشخاص ذوي الإعاقات النمائية (DD) ضمن فئة اتفاقية التسوية* و/أو الأشخاص الذين يعانون من أمراض عقلية خطيرة والذين تمت الموافقة عليهم للحصول على سكن داعم دائم من قبل DBHDS (الفئة المستهدفة). يمنح تفضيل التأجير هؤلاء الأفراد فرصة لاستئجار وحدات في العقار قبل إتاحة هذه الوحدات للمتقدمين الآخرين. يمكن لـ DBHDS وضع "حجز" على وحدة سكنية بينما يقوم فرد (1) بالحصول على مساعدة إيجارية لمساعدة الفرد على التأهل مالياً لاستئجار الوحدة و (2) بجمع الوثائق اللازمة لتقديم طلب إيجار. يجب أن يحصل الأفراد على مساعدة في التأجير للحصول على تفضيل التأجير.
تقوم إدارة خدمات الصحة السلوكية والعقلية (DBHDS) بتوزيع تنبيه سكني على مستوى الولاية مرتين أسبوعياً لموظفي تنسيق دعم خدمات الإعاقة التنموية (CSB DD) وموظفي إدارة حالات الإسكان الدائم (PSH). يسرد تنبيه الإسكان عقارات LIHTC التي تحتوي على وحدات متاحة مع تفضيل التأجير. يمكن لمنسقي دعم DD وموظفي إدارة حالات برنامج الإسكان الدائم البحث في التنبيه لتحديد عقار سكني مناسب وطلب حجز وحدة سكنية لشخص من الفئة المستهدفة عن طريق الاتصال بـ lihtc@dbhds.virginia.gov. قم بتضمين اسم الخاصية في سطر الموضوع في البريد الإلكتروني. سيتحقق منسق LIHTC من أهلية الفرد للحصول على تفضيل التأجير ويطلب من الموظفين المحالين تقديم نموذج طلب تعليق وحدة LIHTC.
السكن الدائم المدعوم (PSH) للأشخاص المصابين بأمراض عقلية خطيرة (SMI)
تلتزم Commonwealth of Virginia بتوفير فرص السكن الداعم للبالغين المصابين بـSMI لتعزيز الصحة، ومنع وإنهاء تجارب التشرد، وتجنب حالات دخول المستشفى غير الضرورية، وتسهيل الخروج من المرافق المؤسسية بما يتوافق مع قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA)، كما تم تفسيره في قرار أولمستيد.
يقوم برنامج DBHDS PSH ببناء أعمال لتوفير وتنسيق خدمات الرعاية الصحية السلوكية والأساسية المجتمعية للأفراد المصابين بـ SMI في مساكن إيجار مستقرة خاصة بهم. يمكّن PSH الأفراد من الوصول المنسق إلى الخدمات التي تساعد على ضمان الإيجار الناجح، والحد من تأثير أعراض المرض العقلي والمشاكل الطبية، وتعزيز الاختيار والتكامل المجتمعي.
تقوم مجالس الخدمات المجتمعية (CSBS) بتشغيل برامج DBHDS PSH باستخدام نموذج PSH موزع على مواقع متفرقة، حيث توفر أموال الدولة إلى حد كبير المساعدة في الإيجار طويل الأجل والخدمات الداعمة مثل استقرار السكن وإدارة الحالات وخدمات دعم الأقران.
يجب أن تعطي البرامج الأولوية للسكن الدائم للأفراد الذين يغادرون مستشفى الولاية، مع العمل أيضًا بتعاون وثيق مع برنامج رعاية المشردين المحلي أو مجموعة التخطيط المحلية لضمان تحديد الأولويات المنسقة للأفراد الضعفاء المصابين بـ SMI والذين يعانون من التشرد.
يجب أن تلتزم برامج PSH بمبادئ الإسكان أولاً، مما يعني إعطاء الأولوية للإسكان للأفراد ذوي الاحتياجات الكبيرة، وتقليل الحواجز التي تحول دون الوصول إلى السكن، والحفاظ على السكن بغض النظر عن الامتثال للخدمات السريرية. تقدم CSBs وشركاء المجتمع الآخرون مجموعة من الخدمات السريرية وإدارة الحالات من خلال حافظات الخدمات الحالية الخاصة بهم. يجب تنسيق هذه الخدمات بشكل كبير مع خدمات PSH لضمان خدمة السكان ذوي الأولوية بشكل فعال.
يجب على برامج DBHDS PSH للبالغين المصابين بأمراض عقلية خطيرة أن تسجل فقط الأسر التي تستوفي معايير HUD للدخل المنخفض جدًا (50% من متوسط دخل المنطقة أو أقل) والتي تستوفي أيضًا واحدًا أو أكثر من المعايير التالية:
1) المرضى في مرافق الطب النفسي الحكومية،
2) سكان الأماكن السكنية الخاضعة للإشراف (مثل ALFs والمنازل الجماعية) الذين يرغبون في العيش بشكل أكثر استقلالية،
3) الأفراد الذين يعانون من التشرد المزمن (كما هو مُعرَّف من قِبَل HUD) أو المشردين فعلياً والمعرضين لخطر التشرد المزمن،* و/أو
4) الأفراد الذين يعيشون في مساكن غير مستقرة والمستخدمون المتكررون لتدخلات المستشفى أو نظام العدالة الجنائية. *
* يجب أن تضع البرامج معايير محلية وموضوعية لتحديد الأولويات تعزز الوصول إلى PSH من قبل أولئك الذين لديهم عوامل خطر كبيرة. يجب أن تتم الموافقة على معايير تحديد الأولويات من قبل DBHDS.
الإسكان الداعم الدائم (PSH) للنساء الحوامل أو الأمهات (PPW) المصابات باضطرابات تعاطي المخدرات (SUDs)
لدى النساء الحوامل والأمهات (PPW) اللائي يستخدمن المخدرات احتياجات دعم صحية وطبية واجتماعية متعددة ومعقدة تؤثر على صحتهن ورفاههن وصحة أطفالهن. غالبًا ما يعيشون في ظروف لا تدعم تعافيهم. بالنسبة للنساء ذوات الأطفال، يمثل السكن أكثر من مجرد مأوى. السكن المستقر هو دعم حاسم للتعافي، ويمثل الأمان لكل من النساء وأطفالهن، ويساعد الأسر على الاندماج بنجاح في مجتمعاتها.
معايير الأهلية للمشاركة في PSH لبرنامج PPW
يجب أن يشمل تكوين الأسرة المرأة الحامل أو الوالدية، بما في ذلك الأسر التي تعمل من أجل لم الشمل، مع طفل قاصر واحد على الأقل. يجب أن تستوفي المرأة المؤهلة المعايير السريرية الحالية لاضطراب تعاطي المواد المخدرة (SUD) وأن تظهر عوامل خطر إضافية مثل تدخل رعاية الطفل، أو التشرد أو عدم استقرار السكن مع الاستخدام العالي للعدالة الجنائية، أو العلاج الداخلي أو السكني، أو العنف المنزلي، و/أو خدمات الأزمات أو الطوارئ. يجب على الأسر أيضًا أن تستوفي معيار HUD للدخل المنخفض جدًا (50% من متوسط دخل المنطقة أو أقل).
البرامج الحالية
يوجد حاليًا ستة برامج PSH PPW في جميع أنحاء Commonwealth يتم تشغيلها بواسطة Hampton-Newport News CSB (25 فتحات)، وRichmond Behavioral Health Authority (25 فتحات)، وNorthwestern CSB (20 فتحات)، وBlue Ridge Behavioral Healthcare (25 فتحات)، وHenrico Mental Health (15 فتحات)، وMount Rogers CSB (20 فتحات). عند الاستخدام الكامل، سيتم خدمة ودعم أكثر من 130 أسرة من خلال برامج PSH PPW.
